Программа льготной ипотеки в России была продлена еще на год, но уже на новых условиях.
Президент России Владимир Путин на пленарном заседании Петербургского международного экономического форума выступил за продление программы льготной ипотеки еще на год. Однако максимальный лимит кредита составит 3 млн рублей для всех регионов, а ставка повысится до 7%.
В целом по стране под эти критерии попадает только 19% предложения на рыке, а чтобы воспользоваться льготной ипотекой придется собрать 42% от стоимости жилья для первоначального взноса вместо минимально разрешенных банками 15%.
Изменившиеся условия сделали льготную ипотеку неактуальной для Москвы, Сочи, Казани и Санкт-Петербурга.
В Новосибирске под новые критерии попадает 31% предложений, посчитали в Циан. В среднем это будут квартиры площадью 37,6 кв м, что на 18,5 кв м меньше средней площади квартир на первичном рынке города. Средняя стоимость квартиры по льготной ипотеке составит 2,77 млн рублей. В целом по рынку среднее предложение сегодня превышает 5 млн рублей. А первоначальный взнос для того, чтобы воспользоваться льготной ипотекой в Новосибирске должен составить 41% от стоимости жилья.
Тем временем задолженность жителей Новосибирской области по ипотеке за последние 10 лет выросла в семь раз при том, что заработная плата повысилась всего в два раза.
